物件特長 Features

「天神駅」から徒歩6分
抜群のアクセス

地下鉄空港線「天神」駅西1出口より徒歩6分、天神北（降車場）バス停からは徒歩4分。福岡高速環状線「天神北」出入口まで車で約2分と、博多駅・福岡空港エリアへ地下鉄でも高速でもスムーズにアクセスできます。
那の津通り沿いに位置する、スタイリッシュでデザイン性の高い外観も特長です。

フロア停止機能の設定が可能
高度なセキュリティ体制

機械警備システム（にしけい）を導入し24時間対応。テナント（各フロア）ごとにエレベーターのフロア停止機能を設定でき、設定をしない場合はフリーアクセスでの入室が可能です。
1階エントランスホールは外光にあわせて調光・調色し、デジタルサイネージにも対応。各フロアのテラスでは外の空気を吸いながらリフレッシュが可能です。

1フロア約64坪の専有区画
天井高2,800mm・OAフロア100mm

1フロア約64坪を1テナントで専有でき、プライバシーを確保。独立性が高く、セキュリティ設定との組み合わせで柔軟な対応が可能です。
LED照明、グリッドシステム天井、天井高2,800mm、OAフロア100mm、床荷重290kg/㎡と機能性と快適性を両立。個別空調（各フロア4基）、NTT光ケーブルMDFまで引き込み済みの築浅の高機能オフィスです。
男女比により自由にトイレ個室ブースの設定ができ、暗証番号付きのパーソナルBOXも完備。給湯室は専用でかつ十分な広さがあり、冷蔵庫置き場や備品の保存スペースも確保できます。
エレベーター2基のうち1基は自転車の乗り込みが可能で、北側テラスの駐輪場をご利用いただけます。

エントランスとなる
受付カウンターも設置可能

フロアの入口に、エントランスとなる受付カウンターを設置することも可能です。来客の受付や取り次ぎをスムーズに行え、オフィスの顔となる入口まわりをすっきりと整えられます。

アクセス・ロケーション Access & Location

地下鉄空港線「天神」駅西1出口徒歩6分
「西鉄福岡（天神）駅入口」徒歩10分

福岡市中央区天神3丁目10番22号

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モデルレイアウト Model Layout

スペック Spec

天井高 2,800mm

電気容量 25VA/㎡

OAフロア
高さ 100mm

床荷重 290kg/㎡

募集情報 Vacancy

階数	面積（㎡）	面積（坪）	賃料	共益費	敷金	入居可能時期
募集中 2F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 3F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 4F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 5F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 6F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 7F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即
募集中 8F	212.19	64.19	18,000円/坪	賃料に含む	—	即